経年劣化により、屋根・外壁共に塗膜のの状態が酷く、外壁もコーキングの硬化が見られたため、外装修理の検討を始めました。
外壁・屋根共に見違えるように綺麗になり、外壁色も気に入っています。安心して賃貸マンションとして提供できると満足しています。 株式会社オリバーを存じ上げており、外装工事はガイソーさんと考えておりました。夏季で大型台風にみまわれましたが、ガイソースタッフの皆さんをはじめ、質のいい職人さんのお陰で満足のいく仕上がりとなりました。
施工事例
ガイソールーフガードシリコン/ガイソーウォールタフネスシリコン
箱根町 株式会社Y様
2019.12.16
箱根町 屋根・外装塗装工事 生まれ変わったかのような素敵な外観に変身
BEFORE
AFTER
エリア | 神奈川県箱根町 |
---|---|
お客様 | 株式会社Y様 |
工事内容 | 共用部防水・外壁屋根塗装 |
工期 | 50日間以上 |
リフォーム費用 | 440万円 |
仕様 | ガイソールーフガードシリコン/ガイソーウォールタフネスシリコン |
築年数 | 32年 |
坪数 | 150坪 |
施工 | ガイソー松戸店 |
施工前
屋根 色褪せ・カビ・苔
屋根に多くの経年劣化が見られました。防水機能が低下し、美観がが損なわれています。
共通部廊下 劣化
共通部分の廊下や階段など様々なところに劣化が見られました。外壁・屋根以外にも付帯部分の補修もしていきます。
外壁 ヒビ割れ
雨水が入りこんで、下地が傷んでくる為、補修が必要です。
施行中
洗浄
塗装の工程に入る前にガイソーパワークリーナーで汚れを根こそぎ洗い落とします。
汚れをきれいに落とすことで、塗料の密着度が高くなります。
汚れをきれいに落とすことで、塗料の密着度が高くなります。
外壁 下塗り
洗浄後、十分に乾燥させたらまずは下塗りの工程です。外壁と塗料を密着させる役割があり、本塗装の発色も良くしてくれます。
外壁 中塗り・上塗り
中塗りは平滑な下地を作ったり、上塗り剤の補強が目的です。仕上げは中塗りと同じものを塗り、塗りムラをなくし、厚みをつけることで機能性を高めます。
付帯部 ケレン
鉄部のサビや汚れを削る作業です。この作業が不十分だと数年で塗膜が剥がれてしまう恐れがあるので、重要な工程です。
付帯部 錆止め
既存の下地に塗布し、錆の発生を防ぎます。
その上から塗料を塗っていきます。
その上から塗料を塗っていきます。
共通部廊下 施工前
共通部廊下 施工後
階段 施工前
階段 施工後
屋上 施工前
屋上 施工後
お客様より
担当者より
ガイソー松戸店
築32年、ほとんど手入れをされていないということで、屋根・外壁ともに経年劣化による症状が多くみられました。お客様には改善方法を丁寧に説明し、最終的に屋根・外壁共 にシリコン塗装となりました。外壁色については、お客様のこだわりが強く、カラチェンを用いて何度も打ち合わせをさせていただきました。大型台風の影響を受けたほか、真夏で暑い日が続き、熱中症の心配もされることから、作業時間の短縮もしました。その為、工事期間は通常より長くかかったものの、最後は色・仕上がりともに満足されて喜んでおられました。
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ガイソー松戸店 対応地域
(千葉県)松戸市・流山市・野田市 (東京都)葛飾区
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