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施工事例
ルーフガードフッソ/ウォールマイティシリコン
松戸市 A様
2020.02.06
松戸市 屋根・外壁塗装工事 カラーチェンジと雨戸交換で明るく快適に
BEFORE
AFTER
| エリア | 千葉県松戸市 |
|---|---|
| お客様 | A様 |
| 工事内容 | 屋根塗装・外壁塗装 |
| 工期 | 29日間 |
| リフォーム費用 | 170万円 |
| 仕様 | ルーフガードフッソ/ウォールマイティシリコン |
| 築年数 | 17年 |
| 坪数 | 44坪 |
| 施工 | ガイソー松戸店 |
施工前
屋根 色褪せ・カビ・苔
経年劣化による色褪せと、防水機能低下による苔やカビの発生が見られました。バイオ高圧洗浄で下地を綺麗にした上で塗装していきます。
コーキング 劣化
外壁と外壁のつなぎ目はコーキング材という材料で埋められています。防水の役割を持ち、放置するとヒビ割れした隙間から雨水などが侵入して雨漏りに繋がります。
外壁 ヒビ
ちょうど屋根の棟の中心に当たる部分に亀裂が入っていました。最初は髪の毛ほどの細いヒビも放置すると太くなり雨漏りの原因になってしまいます。
施行中
足場組立
建物を囲むように足場を組み立てることで、職人が高所で安全に施工できるようにします。
また、飛散防止シートは塗料やゴミの飛散を予防し、近隣へのご迷惑がかからないようにします。
また、飛散防止シートは塗料やゴミの飛散を予防し、近隣へのご迷惑がかからないようにします。
外壁・屋根 洗浄
塗装前の下準備として、ガイソーパワークリーナーで汚れやカビ・コケを根こそぎ洗い流します。
コーキング 既存部分の除去・養生
既存のコーキング材をカッターなどで取り除き、コーキングを充填する部分に沿って養生します。
コーキング 充填
コーキングを充填して仕上げ、乾燥させたら完了です。今回は耐久性・耐候性に優れたオートンイクシードを採用しています。
屋根 下塗り
洗浄後、十分に乾燥させたらまずは下塗りの工程です。色が真っ白ですが、この下地は屋根と塗料を密着させる役割があり、本塗装の発色も良くしてくれます。
屋根 中塗り・上塗り
下塗りが完了したら次は中塗りの作業になります。中塗りは平滑な下地を作ったり、上塗り剤の補強が目的です。仕上げは中塗りと同じものを塗り、塗りムラをなくし、厚みをつけることで機能性を高めます。
外壁 下塗り
屋根同様外壁も洗浄後に下塗りの作業を行っていきます。こちらも色が真っ白ですが、塗料を密着させ、本塗装の発色を良くしてくれます。
外壁 中塗り・上塗り
下塗りが完了したら次は中塗りの作業になります。中塗りは平滑な下地を作ったり、上塗り剤の補強が目的です。上塗りの仕上げ作業では中塗りと同じ塗料を塗っていきます。
ベランダ防水
まずは下塗りとなるプライマーを塗布し、中塗り、上塗りと仕上げていきます。ベランダ防水も大切なお家を守るために定期的なメンテナンスが必要です。
屋根 施工前
屋根 施工後
お客様より
築17年で一度も手入れをしておらず、外壁と屋根の劣化が気になるため、外装塗装の検討を始めました。また、アコーディオンタイプの雨戸が不良のため、交換を希望しました。外壁・屋根共に綺麗になり満足しています。また、引き戸タイプの雨戸に交換して便利になりました。他社から見積もりを取っていたのですが、ガイソーさんが一番丁寧な説明で分かりやすかったです。また、社長さんが作成された青い本の内容に感銘を受けました。雨戸の交換工事に際し、苦労したようですが、無事に工事を完了していただきました。
担当者より
ガイソー松戸店
築17年ということで、一度も手入れをされていないので、築年数相応の経年劣化が見られました。お客様には外装診断書により、現在の症状を丁寧に説明しました。外壁については、シリコン塗装、フッソ塗装、フッソ4Ｆ塗装、無機塗装。屋根については、シリコン塗装、フッソ塗装、無機塗装に加え、遮熱塗装を段階に分けて提案しました。耐候年数10年程度のシリコン塗装ですが、既存コーキングを撤去して３０年の耐候年数があるオートンイクシードを施工しました。屋根及び外壁の塗装工事はスケジュール通りとなりましたが、雨戸の交換工事については材料の調達に手間取り、結果として工期遅延となりました。完了検査は担当者と、お客様にも確認していただき、少量の手直しはありましたが、全て直して最終的には満足されて喜んでおられました。
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（千葉県）松戸市・流山市・野田市 （東京都）葛飾区
