松戸市　屋根・外壁塗装工事　徹底した外壁・防水施工で雨漏りストップ

外壁塗装	シリコン塗料	アクリルシリコン塗料	ハイブリッド塗料シリコン・フッ素	フッ素塗料	高光沢フッ素塗料	最上級フッ素塗料
ハイブリッド無機塗料	最上級ハイブリッド無機塗料	無機多彩仕上げ	ロケット開発技術応用つや消し遮熱・断熱塗料	つや消し塗料	天然鉱石配合多彩模様仕上げ
屋根塗料	屋根用塗料シリコン・フッ素・無機	下塗塗料不要シリコン樹脂塗料＋クリヤー塗料
外壁・屋根塗料	高日射反射率遮熱塗料
防水	ベランダ・ルーフバルコニー防水トップコート
外壁サイディング	鋼板外装材	アルミ外装材
屋根カバー工法	断熱金属屋根材	天然石吹付ガルバリウム鋼板屋根材	ガルバリウム鋼板屋根材ビスなし施工	ファイバーグラス天然石セラミックコーティング

施工事例

DSカラー・ゼロ/無機F

松戸市 S様

2020.05.08

松戸市　屋根・外壁塗装工事　徹底した外壁・防水施工で雨漏りストップ

BEFORE

AFTER

エリア	千葉県松戸市
お客様	S様
工事内容	屋根・外壁塗装
工期	30日間
リフォーム費用	248万円
仕様	DSカラー・ゼロ/無機F
築年数	23年
坪数	60坪
施工	ガイソー松戸店

施工前

外壁　カビ・苔

カビ・苔の付着を確認しました。防水機能が落ちている証拠です。ガイソーパワークリーナーで根こそぎ洗浄します。

コーキングの劣化

コーキングの劣化が見られました。このまま放置しておくと雨水の侵入により構造体を腐食させる恐れがあります。

ベランダ・陸屋根

雨漏りの原因の可能性が高い陸屋根と、亀裂の入っているベランダ部分はしっかりと防水施工します。

施行中

足場組立

作業する職人が安全に作業できるよう足場を組み立てます。近隣にご迷惑がかからないようシートで建物を覆います。

洗浄

塗装前に下準備としてガイソーパワークリーナーによる洗浄を行います。

コーキング　打ち替え

コーキングの打ち替え作業を行います。まずは既存の劣化したコーキングを取り除きます。

コーキング　充填

コーキングを充填する部分に沿って養生後、コーキング材を充填します。

コーキング　仕上げ

丁寧に仕上げ、乾燥させたら完成です。

外壁　下塗り

下塗りは上塗りを長持ちさせ、きれいに仕上げるために必要不可欠な工程です。

外壁　中塗り・上塗り

中塗りは平滑な下地を作ったり、上塗り剤の補強が目的です。人の手で行う塗装には限界があり、どうしてもかすれや薄い部分が出てくるため、上塗りで仕上げを行います。

屋根　下塗り

外壁同様、屋根も下塗り・中塗り・上塗りで仕上げていきます。

屋根　中塗り・上塗り

下塗り後、中塗りを行います。そして上塗りで仕上げていくことで耐久性を確保します。

陸屋根　タイル撤去

雨漏りの可能性が高い陸屋根。まずは既存のタイルを撤去し、防水施工の準備に入ります。

陸屋根　下塗り

プライマーと呼ばれる下塗り材を塗布します。

陸屋根　ウレタン防水①

ウレタン防水を重ねていきます。下地の形状に馴染みやすく、場所を問わず継ぎ目のない防水層ができます。

陸屋根　ウレタン防水②

おおよそ３㎜の厚みを付けてウレタン層が仕上がります。

陸屋根　タイル撤去

トップコートを施して撤去したタイルを再び戻し、陸屋根は施工完了です。

お客様より

２階のベランダや３階の廊下の窓から強風の時に雨漏れがするため、火災保険も使用しながら施工を考えていました。数社から見積もりを取っていたのですが、予算内に抑えられたことと、使用する塗料も良かったのでガイソーさんへお願いしました。外壁のジョイント部分の目地コーキングは全て打ち替えし、屋上の防水工事も全てやり直したおかげで雨漏れが止まりました。天候が悪く長期間の工事でしたが、丁寧に作業されて安心しました。

担当者より

ガイソー松戸店

セキスイハウスさんの立派な建物で外壁もしっかりしていました。外壁の目地の劣化が酷く、おそらく雨漏れの原因と考えられましたので、徹底的に施工した方が良いと提案しました。既存の目地コーキングの施工が荒く、それを修正しながらの施工でしたので苦労しました。工期の面でご迷惑をお掛けしましたが、S様のご協力もあり無事に完了することができました。

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