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施工事例
アヴァンセSiクール/マイティシリコン
松戸市 O様
2020.01.31
松戸市 屋根・外壁塗装工事 築20年分のお手入れで安心して過ごせる住宅へ
BEFORE
AFTER
| エリア | 千葉県松戸市 |
|---|---|
| お客様 | O様 |
| 工事内容 | 屋根・外壁塗装 |
| 工期 | 27日間 |
| リフォーム費用 | 118万円 |
| 仕様 | アヴァンセSiクール/マイティシリコン |
| 築年数 | 20年 |
| 坪数 | 28坪 |
| 施工 | ガイソー松戸店 |
施工前
屋根 色褪せ・錆
経年劣化による痛みが全体的に進んでいます。
屋根は直射日光や雨風に晒されているため、外壁よりも劣化しやすく、雨漏りの原因にもなりますので、早めの対処が必要です。
屋根は直射日光や雨風に晒されているため、外壁よりも劣化しやすく、雨漏りの原因にもなりますので、早めの対処が必要です。
外壁 チョーキング
経年劣化により塗膜が粉をふいてしまい、触ると白い粉がつく現象です。防水効果が切れてきたサインです。
破風板 凍害による爆裂
破風板が劣化すると、見栄えが悪くなったり、剥がれて落下したり、防水性が低下して屋根の内部に雨水が浸入したりすることもあります。
施工中
足場組立・養生
今回は旗竿地のため近隣住宅に囲まれていることから、ご近所に迷惑がかからないよう細心の注意を払って足場の組み立て・養生を行います。
屋根・外壁 洗浄
塗装前の下準備として、ガイソーパワークリーナーで汚れやカビ・コケを根こそぎ洗い流します。
屋根 下塗り
洗浄後、十分に乾燥させたらまずは下塗りの工程です。外壁と塗料を密着させる役割があり、本塗装の発色も良くしてくれます。
屋根 中塗り・上塗り
中塗りは平滑な下地を作ったり、上塗り剤の補強が目的です。仕上げは中塗りと同じものを塗り、塗りムラをなくし、厚みをつけることで機能性を高めます。
外壁 下塗り
外壁の塗装も外壁と同じく下塗り・中塗り・上塗りを行います。
外壁 中塗り・上塗り
中塗り・上塗りで同じ塗料を塗装し、塗りムラをなくし、厚みをつけることで機能性を高めます。
コーキング 既存部分の除去・養生
既存のコーキング材をカッターなどで取り除き、コーキングを充填する部分に沿って養生します。
コーキング 充填
コーキングを充填して仕上げ、乾燥させたら施工完了です。
破風板
既存の破風板の上から板金を被せて補修します。
屋根 施工前
屋根 施工後
お客様より
築20年手入れはしておらず、外壁と屋根の劣化が気になるため、外装塗装の検討を始めました。他社からも見積もりを取っていたのですが、ガイソーさんが一番丁寧な説明で分かりやすかったです。また、社長さんが作成された青い本の内容に感銘を受けました。契約後、台風の影響でなかなか工事にかかってもらえませんでした。いざ、着工して事前の調査で確認できなかった問題点を発見すると、適切な補修方法を提案してもらい、無事に工事を完了することが出来ました。外壁・屋根共に見違えるように綺麗になり、向う10年は安心して暮らせると満足しています。
担当者より
ガイソー松戸店
築20年ということで、一度も手入れをされていないので、築年数相応の経年劣化が見られました。 お客様には外装診断書により、現在の症状を丁寧に説明しました。外壁・屋根の塗料については段階に分けて数種類提案しました。塗装色にこだわりがあり、じっくりと選定していただきました。また、敷地が旗竿タイプで近隣建物に囲まれていることから、仮設足場の組立・撤去は苦労しました。工事後半、雨が続いた為、工期遅延を心配しましたが、無事工期内に完工できました。完了検査 は担当者と、お客様にも確認していただき、少量の手直しはありましたが、最終的には満足されて喜んでおられました。
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（千葉県）松戸市・流山市・野田市 （東京都）葛飾区
