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外壁のジョイント部分のヒビ割れが気になり、そろそろメンテナンスしようと考えていました。ちょうどキャンペーン中で、予算も範囲内でしたのでお願いしました。目地はコーキングで補修を行い、外壁と屋根は耐久性の高いシリコン樹脂塗料で塗装しました。
お陰様で綺麗に仕上げていただきました。
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施工事例
松戸市 屋根・外壁塗装工事 シリコン塗料で新築のような色鮮やかな姿に
松戸市 M様 屋根・外壁塗装
| エリア | 千葉県松戸市 |
|---|---|
| お客様 | M様 |
| 工事内容 | 屋根・外壁塗装 |
| 工期 | 14日間 |
| リフォーム費用 | 96万円 |
| 仕様 | 屋根：ルーフガードシリコン 外壁：マイティシリコン |
| 築年数 | 22年 |
| 坪数 | 35坪 |
| 施工 | ガイソー松戸店 |
施工前
外壁 チョーキング
塗料の防水効果がなくなったときに現れるのがチョーキングです。築年数に関係なく、防水効果がなくなったまま放置しておくのは危険です。
外壁 ヒビ割れ
ヒビ割れを放置すると、建物内部の構造部分にまで雨水などが侵入し、下地が痛んでしまいます。
外壁 カビ・苔
カビ・苔の症状が見られました。ガイソーパワークリーナーで洗浄後、塗装いたします。
コーキング 劣化
このまま放置しておくと雨水の侵入により構造体を腐食させる恐れがあります。打ち替えで対応いたします。
屋根 経年劣化
割れなどはなく、塗装メンテナンスで対応いたします。
ベランダ トップコートの剥離
トップコートの剥離が進んでいます。一旦撤去してから施工をいたします。
施行中
コーキング
既存の劣化したコーキングを取り除き、新たにコーキング材を充填します。
外壁 下塗り
外壁洗浄後、下塗りの工程を行っていきます。外壁と塗料の密着性を良くするために行う作業です。本塗装の発色も良くします。
外壁 中塗り・上塗り
下塗り後は中塗り→上塗りの順に塗装を行っていきます。中塗りだけでは綺麗な壁面になりませんので、上塗りで中塗りのムラをなくし、厚みをつけることで機能性を高めます。
屋根 下塗り
外壁同様、屋根も洗浄後に下塗りから塗装をいたします。
屋根 中塗り・上塗り
人の手で行う塗装には限界があり、１回の上塗りではかすれや薄い部分が出てしまいますので、中塗り、上塗りの工程を経て仕上げます。
ベランダ 防水
劣化した塗膜を撤去し、防水施工します。
外壁のジョイント部分と破風板の劣化が気になりました。破風板部分は塗装をしても剥がれる恐れがあるので、板金で巻くことをご提案しました。屋根が急勾配でしたので安全に作業を行えるように工夫をしました。工事中に行き違いもありご迷惑をおかけしましたが、今後のアフターメンテナンスもしっかりと行いますので、よろしくお願いいたします。
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